Revenus fonciers et principales mesures de défiscalisation

MOTS-CLES:
Période / Lieu

Nous consulter

De 09h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00

Lieu : CAPFORMA - Campus de la Grande Tourrache La Garde

Objectifs

Objectif général : la formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l'exercice de la profession

Maitriser les principes de base des revenus fonciers

Connaître les différentes mesures de défiscalisation et savoir les utiliser pour vendre ou gérer des biens

Comprendre les spécificités de la location meublée

Public
  1. Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu'il s'agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire.
  2. Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l'article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau.
  3. Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier
+ pédagogiques

Cours théorique et cas pratiques.

Groupe inters entreprises maximum 15 personnes.

En intra entreprise (cours particulier ou groupe).

Validation

Attestation de formation.

Contact

[email protected]

04.94.22.81.40.

Tarifs / Durée

Inter entreprises : 225 € net de TVA par personne.

Intra entreprise : Nous consulter.

Dans le cadre de la formation continue l’entreprise peut bénéficier d’une

prise en charge de la formation par son OPCA.

7 heures soit 1 jour

  • Programme

    Rappel de l’obligation de formation :

    Par décret2016-173 du 18 février 2016 (JORF du 21 février), les pouvoirs publics ont rendu obligatoire la formation continue pour les professionnels de l’immobilier. Les professionnels de l'immobilier doivent suivre une formation continue d'une durée minimale de 14 heures par an (ou 42 heures au cours de 3 années consécutives d'exercice) pour obtenir le renouvellement de leur carte professionnelle d'agent immobilier.

    • Les principes de base de la fiscalité des revenus fonciers
      • Microfoncier
      • Régime réel d’imposition
    • Naissance et chronologie des différentes mesures de défiscalisation immobilière
    • Les mesures de défiscalisation immobilière encore en vigueur :
      • Les investissements locatifs dans le neuf
        • Pinel, Duflot, Scellier, Robien et Borloo neuf, Besson neuf, Périssol
      • Les investissements locatifs dans l’ancien
        • Borloo et Besson ancien
      • Les régimes spéciaux
        • Immeubles démembrés, monuments historiques, Malraux
    • Le plafonnement des niches fiscales
    • Les documents de déclaration (2044  et 2044S) à remplir
    • Le cas particulier des locations meublées
    • L’incidence probable du prélèvement à la source
    • L’IIFI