Transaction immobilière et négociation

MOTS-CLES:
Période et lieux

Dates possibles :

  • Les 12 et 26 juin 2017 

Lieu de la formation :

  • Campus de la Grande Tourrache - 450 avenue François Arago - Toulon
Objectifs
  • Objectif général : la formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l'exercice de la profession.
  • Objectif pédagogique : maîtriser les techniques de vente, le droit des contrats et de la transaction, le contrat de vente en immobilier, l’obligation de conseil, la communication et la déontologie.
Public

1. Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu'il s'agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire.
2. Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l'article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau.
3. Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier.

+ pédagogiques et intervenants

Apports théoriques, cas pratiques et mises en situation
Laurence Yzquierdo. Honoraire.

Validation

Evaluation : remise d’une attestation de suivi de stage attestation de formation obligatoire

Session

2 jours de formation. Les 12 et 26 juin 2017.(au total, 14 heures de formation)

encore places disponible
Tarif
420

Inter entreprises : 420 € net de TVA par personne.
Intra entreprise : Nous consulter.
Dans le cadre de la formation continue l’entreprise peut bénéficier d’une
prise en charge de la formation par son OPCA.
14 heures soit 2 jours

  • Programme de la formation

    Rappel de l’obligation de formation :
    Par décret du 18 février 2016, les pouvoirs publics ont rendu obligatoire la formation continue pour les professionnels de l’immobilier. Les professionnels de l'immobilier doivent suivre une formation continue d'une durée minimale de 14 heures par an (ou 42 heures au cours de 3 années consécutives d'exercice) pour obtenir le renouvellement de leur carte professionnelle d'agent immobilier. https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/actualites/A10430
    1- Analyse du marché
    Les différentes approches, le marché immobilier et son environnement, les intervenants, les sources documentaires
    L’analyse patrimoniale
    Evaluation des coûts d’acquisition, capacité de remboursement, découverte
    2 – Droit
    La loi Hoguet, l’agent immobilier et sa responsabilité, les contrats et conditions de validité, l’offre d’achat, les mandats, les promesses, la VEFA (Vente et Etat Futur d’Achèvement)
    3- Déontologie
    Respect et conseil
    4- Action
    Les différents produits immobiliers : biens, habitations, entreprises, placements, et leurs spécificités
    L’estimation de la valeur vénale
    Les 5 méthodes, la limite entre estimation et expertise
    Transaction
    La découverte, l’argumentaire et traitement des objections, la sauvegarde des honoraires
    5- Communication
    Règles de bases, les réseaux sociaux, l’impact de la loi ALUR

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