Gestion immobilière et administrative de biens

MOTS-CLES:
Dates et lieux

Dates possibles :

  • Les 9 et 16 mai 2017
  • Les 13 et 20 juin 2017 

Lieu de la formation :

  • Campus de la Grande Tourrache - 450 avenue François Arago - Toulon

 

Objectifs
  • Objectif général : la formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l'exercice de la profession.
  • Objectif pédagogique : identifier et comprendre les évolutions de la législation pour adapter la gestion et modifier les documents contractuels. Vérifier et compléter les notions basiques de comptabilité appliquée. Etre capable de délivrer un conseil approprié pour l’optimisation du patrimoine géré.
Public

1. Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu'il s'agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire.
2. Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l'article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau.
3. Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier.

+ pédagogiques et intervenants

Alternance d’apports théoriques et de cas pratiques, étude des documents juridiques et fiscaux, exercices pratiques et mise en situation, comparaison ancien et nouveau code civil, adaptation de la théorie aux logiciels d’administration de biens
Rémy MOAL. Vacataire. Master 2 du droit du patrimoine et de la banque Option droit du patrimoine.

Validation

Evaluation : remise d’une attestation de suivi de stage attestation de formation obligatoire

Session
encore places disponible
Tarif
420

Inter entreprises : 420 € net de TVA par personne.
Intra entreprise : Nous consulter.
Dans le cadre de la formation continue l’entreprise peut bénéficier d’une
prise en charge de la formation par son OPCA.
14 heures soit 2 jours

  • Programme de la formation

    Rappel de l’obligation de formation :
    Par décret du 18 février 2016, les pouvoirs publics ont rendu obligatoire la formation continue pour les professionnels de l’immobilier. Les professionnels de l'immobilier doivent suivre une formation continue d'une durée minimale de 14 heures par an (ou 42 heures au cours de 3 années consécutives d'exercice) pour obtenir le renouvellement de leur carte professionnelle d'agent immobilier. https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/actualites/A10430

    La gestion locative :

    Thème juridique
    Evolution du droit des obligations Formation du contrat, consentement et capacité. Cadre légal encadrant l’administrateur de biens. Le mandat de gestion : impact de la loi A.L.U.R sur la gestion locative. Mise au point sur les baux d’habitation vides et meublés en résidence principale et secondaire. Locations saisonnières Baux commerciaux. Principe général, fonds de commerce, droit au renouvellement. Etablissement de l’état des lieux. Déontologie : moralité, probité, loyauté envers les clients. Sanctions en cas de non-respect.
    Thème comptable
    Enregistrement au journal comptable des opérations courantes de gestion. Gestion des dépôts de garantie. Garantie financière et pointes bancaires. Etablissement du compte rendu de gestion. Reddition des comptes.
    Thème fiscal
    Etablissement de la déclaration des revenus fonciers. Imputation du déficit foncier Lois de défiscalisations liées à l’investisseur. Gestion des honoraires : Principe de la répartition des honoraires de location et de relocation. Honoraires de gestion courante et prestations particulières.

En complément

POUR ALLER
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